三亚凤凰岛风险等级-号称“第二个迪拜”三亚凤凰岛宣布破产

三亚凤凰岛是低风险等级。根据查询到的最新风险等级信息，截止到2022年9月23日为止，三亚凤凰岛不是高风险区，是低风险区。凤凰岛是在大海礁盘之中吹填出的人工岛，位于三亚市三亚湾度假区阳光海岸核心。

号称“第二个迪拜”三亚凤凰岛宣布破产，这座小岛究竟发生了什么？

号称“第二个迪拜”的三亚凤凰岛，是海南比较著名的地标建筑之一，在刚开始建设的时候，就受到了人们的广泛关注。但是却令人意想不到的是，这座风光无限的小岛，将会陷入房价跳水、资不抵债的困境。据了解，海南在建设凤凰岛就已经开始大规模的进行填海造岛，海南为了成为世界级的旅游度假胜地，推出了多个填岛计划，比如像海花岛、如意岛以及葫芦岛等。

但是在2017年的时候，环保部门对海南省进行督查工作，自此海南岛的环保风暴开始，这一操作也对凤凰岛的命运走向有着一定的影响。虽然说凤凰岛是以国际客运港以及邮轮港的名义取得了海域的使用权，但是实际上这些海域主要是用来给房地产和酒店进行开发。由于在填岛的时候造成水流变化的原因，导致三亚湾西部岸线遭受到了侵蚀，凤凰岛为了修复三亚湾，不得不斥巨资进行人工补沙。

在2018年的时候，这些非常火爆的人工岛也被相关部门责令整改，甚至有的被要求全岛拆除，凤凰岛当然不能幸免。相关的环保部门，也确定将凤凰岛2期的项目全部给拆除，凤凰岛引发的纷扰，当然不止这些。凤凰岛的房价一直以来都是很多人关注的重点，在最开始的时候，凤凰岛的房价可谓是非常高，全国各地的炒房客都蜂拥而至，可以看出凤凰岛的房子当年是非常火爆的。

随着近几年市场热度逐渐消失，在2013年的时候，凤凰岛的房价就已经开始下降，不过令人意想不到的还远不止这些。在凤凰岛经历几轮的环保风暴以后，房价再受重创，过去的房价甚至已经变成了泡沫。并且相关人员也表示凤凰岛上面的房子根本不具备太高的投资价值，房子户型也并不适合日常居住，所以发展前景变得越来越差，也就导致了破产。

三亚湾那四栋鸡蛋形的房子叫什么

三亚湾那四栋鸡蛋形的房子叫凤凰岛。

凤凰岛在大海礁盘之中吹填出的人工岛，位于三亚市三亚湾度假区“阳光海岸”核心。

该岛四面临海，由一座长394米、宽17米的跨海观光大桥与市区滨海大道——三亚湾路及光明路相连，距三亚市繁华商业主路解放路垂直距离小于1000米，南侧临鹿回头公园，东南侧临三亚河入海口，西侧为东、西玳瑁岛，北侧濒临优美的17公里长三亚湾海滩。

凤凰岛一岛全长1250米，宽约350米，占地面积547.5亩（36.5万平米），规划总建筑面积48万平米，总容积率1.1。二岛47.4万平米与一期岛屿由整片沙滩连接，海水深度达到12米，颜色湛蓝，清透醇美。

凤凰岛二期工程：

二期工程基本建设投资将超过30亿元，配套项目总投资将超过180亿元。二期工程计划再建1座47．4万平方米人工岛，可停靠10万吨泊位1个、15万吨泊位2个和22．5万吨泊位1个，共4个邮轮码头。

将现有的8万吨泊位规划为国内航线停泊区，对于该区域乘游轮进行海南环岛游、南海游、近海游的旅客免除一关三检。

将10万吨、15万吨和22．5万吨泊位规划为国际航线停泊区，按照国际标准建设新的出入境联检厅，提高邮轮港的接待能力和服务标准。

以上内容参考百度百科-凤凰岛

以上内容参考人民网-三亚凤凰岛国际邮轮港将建成亚洲最大国际邮轮母港

三亚凤凰岛有什么好玩的

而凤凰岛作为三亚新地标和首屈一指的高端项目，因其独特的海中人工岛，七大特有项目（即一栋超星级酒店、国际养生度假中心(即五栋产权式酒店）、商务会所（别墅型产权式酒店）、海上风情商业街、国际游艇会、奥运主题公园和凤凰岛国际邮轮港，在海南国际旅游岛战略发布之后备受关注。凤凰岛销售中心负责人表示,凤凰岛项目与三亚及海南多数项目有所不同，凤凰岛作为三亚新地标，不仅仅是楼盘，七个独具特色的项目融为一体才是凤凰岛，海南旅游岛是国家发展战略。三亚又是海南重点规划“一海两市”其中一市，凤凰岛又是三亚新地标，在诸多利好的条件下，凤凰岛受关注程度远超其他项目。